您所在的位置: 新闻频道 > 嘉兴新闻 > 图说嘉兴 > 正文
怀远白癜风医院
嘉兴在线新闻网     2017-12-14 14:32:30     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
怀远白癜风医院,安徽白癜风传染吗,卓尼白癜风医院,巧家白癜风医院,冯小刚 白癜风,南京华厦白癜风医院,会宁白癜风医院

  香港名门望族林家,已故老爷子林百欣是13港元闯香江的传奇人物,被尊称为“林伯”,一手建立丽新集团,全盛时期事业扩展至零售及批发、地产发展及投资、内地房地产、酒店、电讯、传媒和娱乐事业等,生前身家达到数百亿港元。

  大陆的投资者可能不知道他,但亚视拍出的经典剧集如《纵横四海》、《我和春天有个约会》、《碧血青天杨家将》等总该听说过。1988年,林百欣家族的丽新集团及地产商郑裕彤家族的新世界集团联手购入“亚洲电视”三份之二股权,更炫酷的是当年亚视拍的电视剧《我来自潮州》就被视为林百欣的自传。尔后,几经转手,亚视最终清盘,让人无限唏嘘。

  又或者你总穿过鳄鱼恤(00122.HK),这也是林家30年前买下的公司,时至今日品牌服装业务持续萎缩,但旗下物业鳄鱼恤中心还是值钱的,目前在长子林建名旗下,曾经数次卖壳都以失败告终。

   一、丽新系的江山

  爱江山也爱美人,与赌王何鸿燊类似,林百欣有四房八子(四位老婆七个子女,外加一名养子),三个儿子一个是原配所出的长子林建名,一个是二太太余宝珠所出的林建岳,还有一个三太所出的林伟明,后来三房与林百欣交恶,似乎从未被考虑为接班人。

  去世前一年2004年,林百欣自觉身体渐差,但脑袋不糊涂——长子林建名扶不上墙,在生意上过于保守,做事比较慢,头脑简单,心思花在如何Follow heart,年少时就桃色新闻不断,直到80高龄还被曝爷孙恋,做生意的精力就很有限了。

  次子林建岳早先过于激进,多次靠老爸出面收拾残局。但交游广泛,很多老爷子办不到的事情,都由他解决。丽新集团的一切,尤其是地产方面,都由他全权处理,而且成绩不错。

  2004年12月,林百欣把名下丽新国际约33.73%股权,转让给家族基金Wisdoman,以馈赠方式将股权转让给二太余宝珠及次子林建岳,各占一半权益,交接棒到了次子林建岳手里。

  丽新系后来发展还算顺利,中间出过一段小插曲,丽新系在2007年被对冲基金Passport盯上,Passport不停买进旗下丰德利(00571.HK),当时丽新发展(00488.HK)与丰德丽交叉持股,而丰德丽市净率仅为0.24,现金及现金等价物占净资产的比例达到23%,让人心痒,控制丰德丽就能控制丽新发展,一箭双雕。

  丽新系也不是坐以待毙,紧接着2008年就宣布配股,摊薄野蛮人,Passport接招向法院禁止其配售,最后估计是双方达成协议,丰德丽配股终止,Passport套现立场,像当初carl Icahn狙击菲利浦石油一样,丽新算是有惊无险地度过。

  家族持股比例过低,又交叉持股,资产又不错,保持老架构再被人搞是迟早的事,狙击过后,丽新集团通过重组,火速改变了交叉持股的状况,最新家族集团旗下公司的股权结构如下:

  从全家福来看,目前家族资产版图相对清晰:

  丽新国际(00191.HK)是控股母公司,制衣业务之外兼营香港物业投资,控股61.93%丽新发展;

  丽新发展(00488.HK)主营香港、海外地产业务,持有丰德利41.92%股权;

  丰德丽(00571.HK)主营音像娱乐并聚焦澳门星丽门项目,控股丽丰控股和耳熟能详的寰亚传媒

  丽丰控股(01125.HK)主营内地地产业务;

  寰亚传媒(08075.HK)主营影视娱乐业务。

  这个典型套娃结构的核心在于丽新发展(00488.HK),拥有伦敦、香港多地物业,酒店、餐厅等,业务健康、资产稳健,更容易施展拳脚融资。下面控股的三个小字辈的,体量都还是太小了,寰亚传媒(08075.HK)和丰德丽(00571.HK)是边角料,没什么实体资产,丽丰控股(01125.HK)是纯内地业务,按港资房地产商的集体收缩的战略,业务上就可能没啥特别大的看点了,如果效仿小刘以前的大陆业务平台利福地产(2183.HK),卖壳,也是不错的选择。

   二、十年轮回

  回到丽新发展(00488.HK),业态总体而言是个包租公,派息不够慷慨,在港股只有一个下场:被按在地板上摩擦。

  丽新发展已经久到被人遗忘了,曾经估值PB为0.1倍,十年来也就买地皮建好或租或卖,平平淡淡过来了,这么一块资产不运作岂不可惜?

  我们把视角转向与林建岳同一年龄段的刘銮雄,那就是另一番风景了,豪门大戏多,八卦就算了,我们是正经人士,专门来讨论财技的。90年代丽新国际林百欣、世纪城市罗旭瑞和刘銮雄还能平起平坐,2008年刘銮雄金融危机前清仓手握大笔现金,2009年抄底欧洲金融企业债券。

  一场金融危机,高抛低吸,身价涨了3倍,甩开好几个身位,而林家97年林建岳先斩后奏70亿溢价39亿收购市值31亿的富丽华酒店,挖了个大坑,搞到98年金融风暴财困,甚至把亚视股权也卖了,物业则只租不卖,想“逆势死扛,再创辉煌”,在刘銮雄面前只能算学生了。

  在大周期判断的失误,直接导致了近10年的沉寂。

  在上市公司的资本运作上,刘銮雄也给林家上了一课,其控股的华人置业(127.HK)此前的状况和丽新发展是非常相似的,但后来就一个天上一个地下了,看看这巨大的走势分化。。。

  通过将优质资产高价卖给家族,再大比例派发股息(控股比例高,钱又回到自己腰包),兜了一圈,最后股价也芝麻开花节节高,股民也乐意,可谓一箭N雕。

  教科书般的经典案例就在眼前,你说丽新发展这边能没点想法?

   三、丽新发展的野望

  2015年11月,丽新发展发布公告称:将以每两股供1股,每股0.092元发行100.47亿新股的方式筹资9.24亿元,用做一般营运资金,供股价较前一收市价折价33.33%,只获七成认购,剩下由控股股东丽新国际包销,供股后的丽新国际持有丽新发展61.93%的股权,吃了一肚子货。

  此后股价慢吞吞地翻了一倍,市值达到了66亿,过去10个月,平均流通市值已经在50.3亿,只要不出意外,大概率是可以进入深港通的可选标了。

  2017年4月27日,丽新发展建议合股,每50股合为1股,每手买卖单位改为300股,以收市价0.222港币计算相当于合并后每股11.1港币,每手3330港币。

  这就有意思了,供股,合股,看起来好像老千的套路,但是细想,这里的有个很突兀的不协调感,那就是如果走合股供股这种老千套路的,丽新发展下面那三个小市值的壳股才是最好的选择,随便搞个新的概念,市值又小,怎么玩都行,丽新发展在整个套娃结构中的重要位置,完全没有理由拿来出合股供股这种老千套路,排除这种思路后,我们可以看到另一种可能。

  供股是迅速扩大股本做大市值的一种途径,大股东通过这种超低价位供股报销包销,把控股权牢牢的拽在手里,迅速的把丽新发展的市值做到深港通去,同时,配合着合股,股价绝对面值上冲到了11块左右,脱离细价股这种危险名单,这样即使找正规基金来配合,也好操作。

  回顾在这轮港资大撤退中,长和、新世界地产、中渝置地、利福地产,一个比一个走得彻底,而丽新系还没有动作,又到了十年的新关口,这次又会走向何处?

  看节奏,丽新发展大概率是要搞事了,依葫芦画瓢,看看丽新发展具备华人置业的条件么?

  1、丽新发展实控人林建岳,持股比例62.07%,妥妥地控股,只要大股东有意愿,没什么能阻止他。

  2、丽新发展的这些物业个个顶呱呱,不愁卖不上好价钱。

  3、同时,丽新发展货源在不断的集中,余卓儿、余少玉一路增持。

  余卓儿、余少玉也在不断增持丽新发展的母公司丽新国际,已达26.08%。

  从持股比例来看,林家绝对控股,余家持股威胁不了丽新国际林家的控制权(近50%),那究竟是爱的多深沉才会一直在拿货?

  就公司而言,总体的身体素质还是很好的,接下来,要么像华人置地一样卖卖楼,派派息,要么就直接提高日常派息比例,有资产,有想法,搞搞股价不是什么难事,接下来就等预期中的这些事件的兑现来确认大股东的意图了。

   结语

  供股、拿货、冲市值,均值刚刚好就落在了50亿上下;合股之后,股价转眼看起来就不像是细价股里面的屌丝;股权集中度还在悄悄的往上涨,一切的一切都是那么的刚刚好,太不真实了。

  十年弹指一挥间,上个十年的冲动导致了这个十年的低迷,时光流转,又来到新一个十年的起点。

  这次丽新系又会走向何方?


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
孩子的白癜风怎么办